Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hambühren

Dieses im Jahr 2020 kernsanierte Zweifamilienhaus in Hambühren überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und seine ruhige Lage. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand, erfordert jedoch an einigen Stellen etwas handwerkliches Geschick, um es individuell umzugestalten oder kleinere Instandhaltungen vorzunehmen.
Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 97 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, eine moderne Küche mit einem angrenzenden Abstellraum, ein ansprechend gestaltetes Badezimmer sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, die sich ideal zur Vermietung oder zur Eigennutzung eignet. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, wodurch sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage eignet. Gleichzeitig bietet es die Möglichkeit, das Haus künftig auch selbst zu bewohnen – beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.