Einfamilienhaus zum kaufen in Friedland (Niedersachsen)
Top gelegenes Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück
37133
Friedland (Niedersachsen)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 91 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38778452
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.060,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.637,36 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 395,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Eckdaten:
• Baujahr ca. 1963/1964
• Wohnfläche: ca. 91,02 m² genehmigte Wohnfläche,
zzgl. ca. 15 m² Freisitz überdacht
• Zimmer 6
• Badezimmer 1
• Gäste-WC 1
• Küche 1
• Heizung Festbrennstoffheizung für Holz/Briketts
der Fa. Brötje von 1989 mit Leitungen und Heizkörper ebenfalls aus 1989
• Warmwasser durch Durchlauferhitzer
• Strom 2-adrig aus Baujahr
• Fenster Holzfenster doppelt verglast aus 1/86,
Rollläden in der Küche
• Wasserleitungen aus Baujahr
• Dach Vollholzdach mit verschmierter
Hohlpfanne gut aufliegend, 2 Schornsteine
• Endenergiebedarf 395,2 kWh/(m²*a) Klasse H
• Baulastenauskunft Baulastenfrei
• Wohngebäudeversicherung 309,78 €/Halbjahr
• Grundsteuer 188,39 €/Jahr ab 01.01.2025
• Extras: solide Bausubstanz, großzügiges
Gartengrundstück – ideal zur Kleintierhaltung, ruhige Wohnlage, unmittelbare Nähe zu Wald und Feld, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A 38/A 7, eingezäuntes Grundstück, trockener Keller u.v.m.
• Baujahr ca. 1963/1964
• Wohnfläche: ca. 91,02 m² genehmigte Wohnfläche,
zzgl. ca. 15 m² Freisitz überdacht
• Zimmer 6
• Badezimmer 1
• Gäste-WC 1
• Küche 1
• Heizung Festbrennstoffheizung für Holz/Briketts
der Fa. Brötje von 1989 mit Leitungen und Heizkörper ebenfalls aus 1989
• Warmwasser durch Durchlauferhitzer
• Strom 2-adrig aus Baujahr
• Fenster Holzfenster doppelt verglast aus 1/86,
Rollläden in der Küche
• Wasserleitungen aus Baujahr
• Dach Vollholzdach mit verschmierter
Hohlpfanne gut aufliegend, 2 Schornsteine
• Endenergiebedarf 395,2 kWh/(m²*a) Klasse H
• Baulastenauskunft Baulastenfrei
• Wohngebäudeversicherung 309,78 €/Halbjahr
• Grundsteuer 188,39 €/Jahr ab 01.01.2025
• Extras: solide Bausubstanz, großzügiges
Gartengrundstück – ideal zur Kleintierhaltung, ruhige Wohnlage, unmittelbare Nähe zu Wald und Feld, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A 38/A 7, eingezäuntes Grundstück, trockener Keller u.v.m.
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Lage
37133 Friedland (Niedersachsen)
Friedland (Niedersachsen)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.736,82 €/m² in Friedland (Niedersachsen).
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