Mehrfamilienhaus zum kaufen in Blankenheim (Ahr)

Das freistehende und in einer außergewöhnlichen Architektur im Jahre 1999 erbaute Haus, mit ca. 290 m² Wohnfläche und ca. 433 m² Grundstücksfläche, befindet sich in Blankenheim, Koblenzer Str. 6. Nähe des Ortskern und dem Weiher gelegen .

Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoß, ein Satteldach/Pultdach in Holzkonstruktion und mit Ziegel gedeckt.

Das Haus bestehend aus drei Wohneinheiten:
- Wohnung 01, Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von 59 qm, zzgl.
Kellerraum (Zwei-Zimmer-Wohnung, Appartement)
- Wohnung 02, Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 89 qm, zzgl.
Kellerraum (Drei-Zimmer-Wohnung)
- Wohnung 03, Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von 119 qm, zzgl.
Kellerraum (Vier-Zimmer-Wohnung).

Die Wohnungen sind über separate Eingänge von außen zugänglich, Wohnung 02 und 03 über einer Außentreppe.
Auf dem Grundstück können drei PKW-Stellplätze angelegt werden.

Zustand:
- Das Haus befindet sich in Rohbauzustand
- Teile der Wasserleitungen, Abflussleitungen und Teile der Elektrik
wurden verlegt
- Innenputz ist angebracht
- Fenster - Kunststoff mit Isolierverglasung.

Es fehlen noch Estrich- und Bodenbeläge und die Innenverkleidung.
Die Heizung (Fußbodenheizung) muss noch bestimmt eingebracht werden.
Die Elektro- und Sanitärarmaturen müssen noch angebracht werden, sowie die Innentüren.

Eine neue Baugenehmigung muss ggf. beantragt werden!