Erdgeschosswohnung in Dormagen

-Bitte keine Makleranfragen-

Angeboten wird hier eine außergewöhnliche Immobilie bestehend aus 2 miteinander verbundenen Wohnungen: WE 1 mit ca.111m² und WE 2 mit ca. 32m²-gesamt ca.143m²
in einem 3-Familienhaus.
Die Wohnungen könnten auch einzeln erworben werden:
WE 1 – ca.111 m² für 309.000,--€
WE 2 – ca. 32m² für 80.000,--€

Die beiden Wohnung bieten durch ihre ideale Aufteilung viel Platz für eine Familie mit Bedarf an Räumen für Büro, etc. Ebenso ist diese Immobilie als Mehrgenerationenwohnen
geeignet. Das Appartement könnte auch vermietet werden, die Wohnungsverbindung müsste wieder geschlossen werden, und könnte später bei größeren Wohnraumbedarf wieder der Eigennutzung zugeführt werden.

Die Hauptwohnung besteht aus:
-einem Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zum gemütlichen Innenhof,
-Elternschlafzimmer mit einem separaten Bad mit Dusche
-3 weiteren Zimmern
-Diele
-dem Hauptbad mit Eckbadewanne und Dusche- renoviert in 2019
-einer überdachten Terrasse
-einem Innenhof
-einem Keller mit eigenem Zugang über die Kelleraußentreppe
-einem PKW-Stellplatz direkt am Hauseingang
Die gesamte Wohnung ist gefliest.

Das Appartement besteht aus:
-Wohnzimmer/Wohnküche
-Schlafzimmer
-Bad mit Dusche
-Diele
Badezimmer ist gefliest und die Wohnräume haben einen Vinylboden.

Diese Wohnungskombination bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler und dennoch abgeschirmter Lage.