Dachgeschosswohnung in Budenheim

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss in einem ruhigen, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus in Budenheim – einer beliebten, aufstrebenden Lage mit hervorragender Anbindung nach Mainz und in die umliegenden Gebiete.

Die Wohnung im 1992 erbauten Haus mit 6 Wohneinheiten bietet Ihnen 61.45 gut geschnittene Quadratmeter Wohnfläche mit hellem Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, geräumigen Flur sowie Badezimmer mit Dusch- u. Badekombination.

Ausstattung:
- Helle 2-Zimmer-Wohnung mit maßgefertigter Einbauküche
- Großzügiger Einbauschrank (3,50 x 2,10 plus Stauraum) im Schlafzimmer sowie ausreichend Platz für ein 200x220 cm Doppelbett mit 45cm Nachttischen und einem Schreibtisch mit Bürostuhl
- Ruhige und private Lage im Dachgeschoss
- Schallreduzierende Doppelverglasung (neu 2018)
- Tiefgaragenstellplatz inkl.
- Großer Kellerraum (ca. 10m2, 3.35m X 3m) zur privaten Nutzung
- Abschließbarer Keller mit gemeinschaftlichen Fahrradraum und eigenem Waschmaschinen- & Trockneranschluss
- 5-8 Min. zu Fuss zu Bus- und Bahnstationen
- Zahlreiche Rad- und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung
- Heizung: Erdgas

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Eine Mietrendite von ca. 750 – 800 € monatlich ist realistisch.

Kaufpreis: 245.000 €
Verkauf von privat – keine Maklergebühren!

Übergabe: Nach Absprache (die Wohnung wird derzeit noch von den Besitzern bewohnt).

Besichtigung nur nach Terminvereinbarung.
Für eine Besichtigung bitten wir um Zusendung Ihres vollständigen Namens, aktuellen Adresse, Telefonnummer sowie drei Terminvorschlägen.

Nach Erhalt dieser Angaben senden wir Ihnen Weitere Informationen und die genaue Adresse zu.
Wir sprechen Deutsch und Englisch.


*Alle Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen gemacht, sind jedoch ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Käufer ist angehalten, die Angaben selbst zu prüfen.*