Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Benrath

Diese charmante Erdgeschosswohnung im Herzen von Düsseldorf bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 74 m² verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, präsentiert sich diese Immobilie in einem gehobenen und zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen. Die letzte umfassende Modernisierung ist für 2025 geplant, was eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung garantiert. Der Bodenbelag aus hochwertigem Parkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die den neuen Bewohnern direkt zur Verfügung steht
- Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe, die für eine effiziente und angenehme Temperaturregelung sorgt
- Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, der für 150 € pro Monat zur Verfügung steht
- Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht

Das Hausgeld beträgt 260 € monatlich, was die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes abdeckt. Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Modernität und eine praktische Lage, ideal für Eigennutzer oder Investoren.