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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Rhynern

Landhaus und Moderne treffen aufeinander und das in einer wunderschönen Lage

59069 Hamm, Rhynern
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
229 m²
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Objekt-ID: 38780184

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8.5
Größe: 229.00 m²
Grundstücksfläche: 2.041,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Preis/m²: 3.711,79 €
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Immobilie

Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Landhaus verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und ist ein wahres Juwel. Es steht auf einem großzügigen, liebevoll angelegten und sehr gepflegten Grundstück, das an einen stilvollen Park erinnert. Das lichtdurchflutete Anwesen verzaubert mit mehreren Wohlfühloasen: Die moderne Küche öffnet sich zur Terrasse am Teich, der zentrale Wintergarten wird durch eine stilvolle Galerie im Dachgeschoss ergänzt, das Kaminrefugium mit Abendterrasse bietet Weitblick und beeindruckende Sonnenuntergänge, das offene Tee‑ & Kaffeestübchen verfügt über eine eigene Terrasse, und der moderne Saunabereich mit Duschbad ist ebenfalls mit Terrasse ausgestattet. Jeder dieser Bereiche schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz, Naturverbundenheit und modernem Lifestyle.

Sie profitieren von zeitgemäßen Komfort‑ und Energiesystemen: eine elektrische Beschattung mit automatisierten Jalousien, eine effiziente Fußbodenheizung, eine wohltuende Klimaanlage, eine umweltfreundliche Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Zusätzlich steht Ihnen eine Wallbox für das Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung.

Alles in allem lässt sich dieses außergewöhnliche Landhaus als ein Ort beschreiben, an dem sich Alltag und Urlaub nahtlos miteinander verbinden. Hier können Sie jeden Tag das Gefühl von Ferien genießen – sei es beim Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf den glitzernden Teich, beim entspannten Nachmittag im lichtdurchfluteten Wintergarten oder beim gemütlichen Abend auf der Terrasse mit spektakulärem Sonnenuntergang oder am gemütlichen Kamin.

Dank der harmonischen Verbindung von klassischem Charme und modernem Wohnkomfort entsteht ein Lebensraum, in dem Sie Ihre kostbare Zeit mit Ihren Liebsten in vollen Zügen auskosten können.
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Lage

59069 Hamm
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Hamm Rhynern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.013,99 €/m² in Hamm - Rhynern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 2.894,34 €/m².

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