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Reiheneckhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Saniertes Reiheneckhaus mit großem Garten und Garage in Bad Godesberg

53177 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
635.000 €
Zimmer
4
Fläche
132.98 m²
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Objekt-ID: 38780447

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 132.98 m²
Grundstücksfläche: 435,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 635.000 €
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Preis/m²: 4.775,15 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1967 wurde 2022 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf rund 133 m² Wohnfläche. Nur wenige Abschlussarbeiten stehen noch aus, sodass Sie die letzten Details individuell gestalten können.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 57 m²) – ein stilvoller Mittelpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung.

Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet mit:
- Miele Backofen und Geschirrspüler
- Bora Pure Induktionskochfeld

Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.

Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung – ideal für Vorräte, Hobbys oder ein kleines Homegym.

Eine eigene Garage im Garagenhof bietet zusätzlichen Komfort und einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Besonderheiten:
- Großes, sonniges Eckgrundstück mit rund 435 m²
- Offenes, großzügiges Raumkonzept
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Individuelle Fertigstellung nach eigenem Wunsch möglich
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Lage

53177 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.951,77 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.112,72 €/m².

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