Dachgeschosswohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Wohnung mitten in Lüdo gesucht? Hier werden Sie fündig!

Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohn- und einer Gewerbeeinheit, stehen Ihnen großzügige ca. 90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier erwarten Sie vier Zimmer, Flur, Bad und eine Wohnküche.

Die gemütliche Wohnküche bietet viel Platz für einen Essbereich und ist bereits mit einer Küchenzeile mit Gasherd, Backofen, Spüle, Kühlschrank und Einbauschränken ausgestattet.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, Waschtisch und WC. Hier bringen Sie auch bequem Ihren Hauswirtschaftsbereich mit einer Waschmaschine unter - alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Am Ende des Flurs gelangen Sie in das gut geschnittene Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer. Das vor Kopf liegende Schlafzimmer erreichen Sie über ein Durchgangszimmer, das gut als Ankleide oder Büro nutzbar wäre. Selbstverständlich ließen sich hier auch zwei Kinderzimmer einrichten.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche kann mitbenutzt werden.

Heizung und Warmwasser werden über eine Gasetagenheizung (Bj. 2018) generiert. Das gesamte Haus ist von solider Substanz, bedarf aber etwas "Zuwendung". Rücklagen sind vorhanden.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet, die Wände sind tapeziert. Das monatliche Hausgeld beträgt 213,00 €.

Die Wohnung ist bereits frei gezogen und eignet sich somit gleichermaßen für die Eigennutzung, für Singles, Paare oder die kleine Familie, als auch für Kapitalanleger.
Hier erwartet Sie eine Wohnung mit bestechend großem Raumangebot in zentraler aber dennoch ruhiger Lage.
Bonus: Der Erwerb dieser Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei!

Gerne informieren wir Sie hierzu ausführlicher in einem persönlichen Gespräch.
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