Etagenwohnung in Pulheim

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz in ruhiger Lage von Pulheim-Brauweiler

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Objektbeschreibung
Zum Aufruf kommt eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in angenehmer Wohnlage von Pulheim-Brauweiler. Die Wohnung verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellem Wohn-/Essbereich, separater Küche, Diele, Gäste-WC, Badezimmer, sowie drei weiteren Zimmern. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Ergänzend gehört ein wohnungseigener Kellerraum zur Einheit. Ein PKW-Außenstellplatz ist als Sondernutzungsrecht zugeordnet und im Angebot enthalten.

Das Gebäude wurde ca. 1981 errichtet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich drei Einheiten; ein WEG-Verwalter ist aktuell nicht bestellt – ideal für Käufer, die einen überschaubaren Rahmen bevorzugen.

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Eckdaten im Überblick
• Lage: 50259 Pulheim-Brauweiler
• Wohnung im 1. Obergeschoss (Nr. 2) eines Dreifamilienhauses
• Wohnfläche: ca. 106,18 m²
• 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon
• Eigener Kellerraum (Nr. 2)
• Sondernutzungsrecht am PKW-Außenstellplatz (Nr. 2)
• Baujahr ca. 1981
• Kein WEG-Verwalter bestellt