Etagenwohnung in Ulm-Eselsberg

Die leerstehende Wohnung, die zur Wohnungseigentümergemeinschaft der Hausnummern 1-11 gehört, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 von uns, der Wohnbau Keifl, errichtet und wird seitdem von uns, der Immobilienbüro Süd GmbH, verwaltet.

Im letzten Jahr wurden Kunststofffenster eingebaut, ebenso wird die Heizung zum Jahresanfang 2026 an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und einen praktischen Grundriss. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Alle Räume sind über den Flur zugänglich.

Ein besonderes Highlight ist die zur Alleinnutzung vorgesehene Gartenfläche. Diese ist schon eingewachsen, bietet dadurch weitgehende Privatsphäre und verfügt über eine sonnige Terrasse in südlicher Ausrichtung, die ideal für entspannende Stunden im Freien ist.

Abgerundet wir das Angebot durch ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz, auf dem z. B. problemlos zwei kleinere Fahrzeuge hintereinander geparkt werden können.