Dachgeschosswohnung in München-Solln

Diese großzügige und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer stilvollen denkmalgeschützten Jugendstilvilla verbindet klassischen Altbaucharme mit Potenzial zur individuellen Modernisierung – ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz mit Sinn für Gestaltung.
Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem per Aufzug erreichen Sie die im Dachgeschoss gelegene Wohnung. Herzstück ist der großzügige Essbereich mit ca. 17 m², der fließend in das helle Wohnzimmer übergeht – ideal für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein. Dank Süd- und Westausrichtung genießen Sie hier viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die separate Küche bietet mit über 13 m² nicht nur viel Platz, sondern ist bereits mit einer maßgefertigten, neuwertigen Einbauküche ausgestattet – ein echtes Plus. Der angrenzende Bereich mit Fenster sorgt für eine besonders charmante Koch- und Esssituation.
Das große Schlafzimmer (über 16 m²) ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bietet viel Platz für Ruhe, Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Bad mit Badewanne ist hell gefliest und funktional, bedarf jedoch – wie auch einige weitere Elemente der Wohnung – einer moderaten Modernisierung, um heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und den Charme historischer Architektur zu schätzen wissen.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung: 639.000€
Kaufpreis TG-Einzelstellplatz: 30.000€
Gesamtkaufpreis: 669.000€