Erdgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll
vermietete 2-Zimmer-Wohnung
86163
Augsburg, Hochzoll
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- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38781556
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 180.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.103,45 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Hochzoll. Die Anlage wurde 1967 erbaut. Im Jahr 2000 wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.
Die gut geschnittene Wohnung ist in einem gepflegten Urzustand. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und hat einen Balkon nach Westen. Durch die Markise bietet der Balkon ein schattiges Plätzchen. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Zusätzlichen Stauraum gibt es im dazugehörigen Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete mit TG-Stellplatz beträgt 537,66 €, das entspricht einer Mietrendite von ca. 3,3 %.
Die gut geschnittene Wohnung ist in einem gepflegten Urzustand. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und hat einen Balkon nach Westen. Durch die Markise bietet der Balkon ein schattiges Plätzchen. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Zusätzlichen Stauraum gibt es im dazugehörigen Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete mit TG-Stellplatz beträgt 537,66 €, das entspricht einer Mietrendite von ca. 3,3 %.
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Lage
86163 Augsburg
Augsburg Hochzoll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.443,84 €/m² in Augsburg - Hochzoll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.559,69 €/m².
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