
Dachgeschosswohnung in Leonberg
Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Rötestraße, in Leonberg-Gebersheim.
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- Kaufpreis
 - 175.000 €
 
- Zimmer
 - 2
 
- Fläche
 - 50 m²
 
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                Objekt-ID: 38781588
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung | 
| Zimmer: | 2 | 
| Größe: | 50.00 m² | 
| Etage: | 3 von 3 | 
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 3.500,00 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1972 | 
| Befeuerungsart: | Gas | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 75,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | C | 
Objektbeschreibung
                            Diese gepflegte 2 Zimmer DG-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² präsentiert sich als ideale Option sowohl als erste Wohnung als auch als interessante Möglichkeit für die Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem 6 Familienhauses aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einem sehr guten Pflegezustand, sowie einigen Modernisierungen in 2024 (neue EBK, Laminat in WZ, SZ, Küche, Flur).
Eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Solid aufgestellte Instandhaltungsrücklagen zeichnen diese Objekt aus.
Zur Wohnung gehört auch ein 8 qm großer Abstellraum im Keller sowie der Stellplatz mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche und separatem Trockenraum.
                                                    
                                            Eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Solid aufgestellte Instandhaltungsrücklagen zeichnen diese Objekt aus.
Zur Wohnung gehört auch ein 8 qm großer Abstellraum im Keller sowie der Stellplatz mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche und separatem Trockenraum.
Lage
Rötestraße71229 Leonberg
Leonberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.983,60 €/m² in Leonberg.
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