Doppelhaushälfte zum kaufen in Lichtenwald

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lichtenwald / Hegenlohe!

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1989 durch eine regional ansässige Firma in Fertigbauweise erstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 27 m² bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.

Die Hauptwohnung verteilt sich auf zwei Etagen im Obergeschoss und Dachgeschoss. In jedem Geschoss findet sich ein separates Badezimmer und sorgt damit für Ihren Wohnkomfort. Aus dem Wohn,- Essbereich im OG gelangen Sie auf den schönen Balkon oder Sie genießen die frische Luft auf der Terrasse mit unverbaubarem Bilick ins Landschaftsschutzgebiet. So können Sie je nach Sonnenstand variieren.

Besonders hervorzuheben ist die integrierte Einliegerwohnung im EG, die Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Büro bietet. Vielleicht möchten Sie die Einliegerwohnung auch vermieten und damit für eine zusätzliche Einnahme sorgen. Durch den getrennten Wohnungszugang ist auch das kein Problem.

Der Garten auf einem Grundstück von ca. 306 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Garage ist zusätzlich über eine Außentreppe und Seitentüre vom Garten aus zu erreichen. Sehr geschickt, um E-Bikes zu laden oder Gartengeräte zu verstauen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus war die letzten Jahre vermietet, so sind gewisse Mondernisierungsmaßnahmen erforderlich. Nun wartet das Haus auf neue Besitzer, die es mit überschaubarem Aufwand und eigenen Ideen wieder zu neuem Glanz erwecken.