Einfamilienhaus zum kaufen in Schwabach-Limbach

Ein echtes Unikat in Bestlage: Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 169 m² Wohnfläche auf einem 943 m² großen Grundstück – ruhig, sonnig und naturnah.

Willkommen in der Waldheimstraße 24 – einem echten Juwel im beliebten Schwabacher Ortsteil Limbach. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 steht auf einem außergewöhnlich großen, 943 m² umfassenden Grundstück in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen Schwabachs – unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet Rednitztal mit den idyllischen Storchwiesen.

Solche Grundstücke sind heute eine absolute Seltenheit: großzügig, sonnig, mit altem Baumbestand, perfekt nach Osten ausgerichtet und ohne direkte Bebauung im Gartenbereich. Hier genießen Sie viel Privatsphäre, Ruhe und Natur – bei gleichzeitig exzellenter Anbindung nach Nürnberg.

Das Einfamilienhaus wurde solide in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche und ca. 
426 m² Bruttogrundfläche viel Raum für Familienleben, Arbeiten und individuelle Gestaltung. Rund 2,7 m hohe Decken in Erd- und Obergeschoss schaffen ein helles, großzügiges Wohnambiente – typisch für die Architektur der 1960er Jahre.

Die Substanz ist trocken, der Innenausbau überwiegend im Originalzustand – ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.