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Maisonette-Wohnung in Bayreuth-Altstadt

Geräumige und stilvolle Galeriewohnung in toller Lage!

95447 Bayreuth, Altstadt
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Kaufpreis
367.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38783780

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Juni / Juli 2026 nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 367.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.718,52 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige Galeriewohnung in einer beliebten Bayreuther Wohnanlage verbindet die urbane Wohnkultur mit einer ganz besonderen Wohnatmosphäre.

Auf ca. 135 m² und zwei Ebenen erleben Sie hier ein helles und offenes Raumgefühl. Schon beim Betreten begeistert der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner Galerie: ein Ort zum Ankommen, Genießen und Zusammensein. Von hier aus treten Sie direkt hinaus auf den sonnigen Balkon.

Die untere Ebene bietet neben dem Wohn-/Essbereich ein weiteres Zimmer – flexibel nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer – sowie ein helles Badezimmer mit Dusche. Eine praktische Abstellkammer rundet den Wohnkomfort ab.

Ein Highlight ist die obere Wohnebene: über die offene Treppe erreichen Sie den lichtdurchfluteten Galeriebereich, der dank seinem besonderen Charme sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Ein weiterer Pluspunkt auf dieser Ebene ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil machen das Angebot komplett.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

95447 Bayreuth
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Bayreuth Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.429,20 €/m² in Bayreuth - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.564,38 €/m².

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