Etagenwohnung in Bottrop-Batenbrock-Nord

Die im Jahr 2002 ausgebaute Maisonettewohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine großzügige Wohnfläche von ca. 106 m². Eine Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehmen Wohnkomfort auf beiden Ebenen.

Die Wohnung gliedert sich in zwei Bereiche:

Untere Ebene:
Hier befinden sich der große Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, die windgeschützte Dachloggia, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Obere Ebene (Spitzboden):
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den lichtdurchfluteten Spitzboden, der sich vielseitig nutzen lässt – z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum. Auch hier steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung.

Die Dachloggia bietet eine geschützte, private Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein – ideal für den Morgenkaffee oder den Feierabend an der frischen Luft.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand, sodass kein Investitionsbedarf besteht. Eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten kann bei Bedarf übernommen werden.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 700 €.