Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dieburg

Mit 3 Generationen unter einem Dach? Ein Eigenheim mit zusätzlicher Kapitalanlage? Mit diesem Objekt ist alles möglich!

Der Neubau wurde 2022/23 errichtet und schließt direkt an das Bestandgebäude aus 1933 an. Auch dieses wurde im Rahmen des Baus umfassen saniert und technisch auf den aktuellen Stand gebracht.

Der Neubau überzeugt mit einer Wohnfläche von 149,4 qm. Neben einem 4 Zimmer Haus Plus großer Küche und Wannenbad gibt es ein Souterrain-Apartment, welches derzeit als Büro genutzt wird. Da dieses jedoch über eine eigene Dusche und Möglichkeit zum Einbau einer Küche verfügt wäre hier auch eine Nutzung als Ferien- oder Einliegerwohnung vorstellbar.

Das Bestandsgebäude verfügt über großzügige 100,2 m² Wohnfläche und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Derzeit ist das Objekt zu folgenden Konditionen vermietet

Kaltmiete: 1450€
Stellplatz: 20€
Küche: 40€
Summe: 1510€
NK: 200€

Das derzeitige Mietverhältnis endet zum 31.12.2025. Hierdurch wird auch eine Eigennutzung ohne große Wartezeiten möglich.