Einfamilienhaus zum kaufen in Hünxe

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse, unmittelbar am Waldrand und gleichzeitig zentral im Hünxer Ortskern. Der nicht einsehbare Garten mit direktem Zugang zum Wald schafft eine besondere Atmosphäre – ein Ort, an dem man Ruhe, Natur und Privatsphäre genießen kann.

Wohnen mit Charme und Weitblick:

Auf 158 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Wohnideen. Dank der Hanglage sind auch die unteren Räume hell und wohnlich. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial – ideal für ein großzügiges Atelier, einen Arbeitsbereich oder eine Einliegerwohnung.

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich/Flur
• Essdiele mit separater Garderobe
• Küche inklusive Einbauküche
• Wohnzimmer
• Gäste-WC
• drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Abstellkammer

Untergeschoss (dank Hanglage aufgeteilt in Wohn- und Kellerräume):

• Wohnzimmer mit offenem Kamin und ebenerdigem Zugang zum Garten
• Büro
• Hobbyraum, ebenfalls mit ebenerdigem Zugang zum Garten
• Bad mit Dusche
• Kellerräume: Werkstatt, Wäscheraum, Vorrats- und Heizungskeller

Dachboden:

• Ca. 105 m² Nutzfläche mit Ausbaupotenzial

Ausstattung:

• Ölheizung von 2019 mit Solarthermieanlage
• alle Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden, überwiegend elektrisch
• Gegensprechanlage mit Video
• zwei Glas-Terrassenüberdachungen
• Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren
• zusätzlicher Stauraum im darüber liegenden Dachboden
• Glasfaseranschluss