
Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38785582
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.211,54 € |
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Immobilie
Loggia
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 1962.
Auf rund 52 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und gewährt Zugang zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung und Markise.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während die separate Küche durch ihre funktionale Gestaltung überzeugt und eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich ermöglicht. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das große Duschbad rundet das Raumangebot gelungen ab.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und machen dieses gepflegte Zuhause zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Auf rund 52 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und gewährt Zugang zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung und Markise.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während die separate Küche durch ihre funktionale Gestaltung überzeugt und eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich ermöglicht. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das große Duschbad rundet das Raumangebot gelungen ab.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und machen dieses gepflegte Zuhause zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Lage
22047 HamburgHamburg Wandsbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.819,79 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.717,19 €/m².
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