Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Diese bezugsfreie Altbauwohnung im 2. Obergeschoss des Seitenflügels eines repräsentativen Gründerzeithauses in Berlin-Friedrichshain bietet eine seltene Gelegenheit: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Die lichterfüllte Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und im Anschluss individuell nach Käuferwunsch umfassend saniert. Dadurch entsteht ein maßgeschneidertes Wohnkonzept, bei dem Sie Grundriss und Ausstattung aktiv mitgestalten können. Besonders attraktiv ist die flexible Raumaufteilung: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung entweder als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit weitläufigem Wohn- und Essbereich oder alternativ als funktionale 4-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Schlafzimmer oder Homeoffice zu realisieren. Beide Varianten sind bereits planerisch durchdacht und bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten. Der geplante Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, kommunikatives Raumgefühl. Ergänzt wird das Konzept durch einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.

Das Gebäude selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird aktuell umfassend modernisiert, wodurch sich das Gesamtbild nachhaltig aufwertet.