Erdgeschosswohnung in Bad Aibling

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, geräumige Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer schönen Ost-Terrasse und einem Garten mit Sondernutzungsrecht.

Diese attraktive Wohnung wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten unterschiedlicher Größe.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind.
Zur rechten Seite liegt das helle Badezimmer, das mit einem Fenster, Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist.
Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das durch zwei Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und zusätzlich mit praktischen Außenrollos ausgestattet ist.
Auf der linken Seite betreten Sie den geräumigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Drei Fenster und zwei Terrassentüren sorgen hier für eine angenehme Helligkeit.
Eine stilvoll integrierte Einbauküche von 2016 ist vorhanden.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Ost-Terrasse, die an einen wunderschönen Garten mit Sondernutzungsrecht angrenzt.
Der Garten erstreckt sich über etwa
85 m² in südöstlicher Richtung und bietet durch seine von Bäumen abgeschirmte Lage sowohl sonnige als auch schattige Bereiche.
Hier können Sie wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen.
Die gesamte Wohnung ist schwellenfrei gestaltet.
Im Flur, Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind Natursteinfliesen verlegt, während das Schlafzimmer mit Vinylboden ausgestattet ist.
Im Badezimmer sind weiße Fliesen vorhanden.
Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Den Bewohnern steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradkeller sowie zwei Besucherparkplätze vor dem Haus zur Verfügung.