Einfamilienhaus zum kaufen in Blieskastel

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Blieskastel präsentiert sich dieses gepflegte und in vielen Bereichen sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 auf einem großzügigen Grundstück von 841 m², welches durch eine unverbaubare Sicht Richtung Süden besticht. Das Haus bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 58 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Familien, die sich ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen.

Im Jahr 1974 wurde das Objekt umfangreich kernsaniert. Es ist komplett unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie über einen zusätzlich ausgebauten Spitzboden – ideal als Stauraum oder kreative Rückzugsfläche.

Die Raumaufteilung umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und das Elternschlafzimmer sowie die Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche (ca. 2000 erneuert). Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne (ebenfalls ca. 2000) zur Verfügung. Zusätzlich wartet der ausgebaute Spitzboden auf Sie.

Die Ausstattung ist funktional und gepflegt: Teppich-, Holz-, Fliesen- und Korkböden unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Fenster wurden zwischen 2001 und 2023 größtenteils erneuert (2-fach verglast, teils mit Holzrahmen aus den 1970er Jahren). 2022 wurden zudem neue Dachflächenfenster installiert.

Das Dach des Hauses wurde 2022 erneuert. Neben einer zusätzlichen Aufsparrendämmung, wurde die Immobilie mit einem neuen Ziegeldach versehen.

Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2003. Die vier 750-Liter-Tanks stammen aus dem Jahr 2012. Zusätzlich sorgt ein Grundofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme an kalten Tagen. Die Stromleitungen sowie der Sicherungskasten wurden 1973/74 erneuert.

Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während Garage und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Blieskastel bietet durch seine solide Bausubstanz, die durchdachte Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Potenzial: https://immotas.de/de/immobilie/einfamilienhaus-mit-grosszuegigem-grundstueck-in-blieskastel-2910d578