Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eschershausen

Das Haus wurde 1947 zunächst als Einfamilienhaus in massiver Bauweise (Sockel und Erdgeschoß aus Rotsandstein-Bossenquader-Mauerwerk) mit ca. 82 qm Wohnfläche (Erdgeschoß und Obergeschoß) errichtet.

Im Jahr 1996 erfolgte eine Erweiterung durch den Anbau eines weiteren Gebäudeteils mit ca. 59 qm Wohnfläche sowie zwei Garagen mit angrenzendem Abstellraum. Im Rahmen dieser Baumassnahme wurden die Wohnflächen neu aufgeteilt. Es steht jetzt im Erdgeschoß eine Vier-Zimmer-Wohnung sowie im Dachgeschoß eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Verfügung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 146 qm.
Das Haus ist vollständig unterkellert.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung ( 3 x 1.000 Liter Öltanks) mit heizkörperbezogenen Verbrauchsmessern. Ein Wechsel auf Gasheizung ist möglich; der Hausanschluß hierfür liegt im Keller.
Kabelanschluss ist vorhanden. Der Anschluß an das Glasfasernetz ist beantragt.
Jede Wohnung verfügt über eine gesonderte Garage.
Für die Außenbewässerung befindet sich eine Brunnenpumpe im Gemeinschaftskeller.

Das Grundstück ermöglicht im hinteren Bereich den Bau eines weiteren Wohnhauses. Der Umfang der Baumassnahme ist über eine Bauvoranfrage zu klären.

Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche sowie einer gehobenen Innenausstattung (siehe angehängte Fotos) ausgestattet.

Die Wohnungen verfügen über separate Hauseingänge und eigene Kellerräume; mit Ausnahme des Stroms werden alle Verbräuche über eigene Zähler erfasst und abgerechnet..