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Dachgeschosswohnung in Biberach an der Riß

Dachgeschosswohnung in Biberach an der Riß / Kapitalanleger

88400 Biberach an der Riß
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38788498

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.862,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese einladende Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Auf rund 80 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden bietet.
Die separate Küche ist praktisch gestaltet und ideal für alle, die gerne kochen. Besonders schön: die überdachte Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, perfekt, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.
Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Familiennest, Homeoffice oder Rückzugsort zum Entspannen. Parkett- und Laminatböden verleihen den Räumen eine warme, wohnliche Note.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines gepflegten Hauses und ist derzeit vermietet. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ideal ab.
Der Kamin wurde 2001 saniert, und der Brenner der Ölheizungsanlage 2022 ausgetauscht, was für zusätzliche Sicherheit und Effizienz sorgt.
Ein charmantes Zuhause über den Dächern von Biberach, hell, gemütlich und voller Wohlfühlcharakter.
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Lage

88400 Biberach an der Riß
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Biberach an der Riß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.569,23 €/m² in Biberach an der Riß.

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