
Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt
Großzügig und zentral mit Balkon
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 38788602
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.867,35 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird laufend instand gehalten. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in die Wohnung, der Zugang in alle Räumlichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über ein überdurchschnittlich großes Wohnzimmer mit Zugang auf den großzügigen Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellflächen für Ihre Möbel. Auch das Kinderzimmer oder Büro besitzt einen praktischen Zuschnitt und lässt sich gut möblieren. Ursprünglich waren es zwei Zimmer. Dieser Zustand lässt sich ohne großen Aufwand wieder herstellen. Ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche komplettieren das Raumangebot. Gute Raumgrößen und entsprechend große Fensterflächen verleihen der gesamten Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und lassen sie ausgesprochen hell und freundlich wirken. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Lage
22149 HamburgHamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².
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