Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Junkersdorf

Dieses traumhafte Anwesen auf einem großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Kölns bietet viel Platz und Möglichkeiten für die große Familie oder den ambitionierten Investor. Das sehr große Haus, das teilweise saniert wurde, besticht durch seine charmante Architektur und den liebevoll angelegten Garten. Die Immobilie ist perfekt für Familien, die viel Platz zum Wohnen und Leben suchen oder für Investoren, die eine lukrative Kapitalanlage zur Vermietung der einzelnen Wohneinheiten suchen.
Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!

Das Objekt wird derzeit als 2- Familienhaus genutzt. Das Haus bietet die Möglichkeit als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder mit weiterem Ausbau des Dachgeschosses als Dreifamilienhaus zu nutzen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Innentreppe zu den einzelnen Etagen.

Wohnung: EG:
Eingangsdiele – Flur - Duschbad mit Fenster - Küche – Schlafraum/ Büro – großer Wohn-/ Essbereich über 2 Räume mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Eingefriedeter Garten mit altem Baumbestand mit Zugang zur Garage.

Obergeschoss:
Eingangsdiele – Flur - Wannenbad mit Fenster - Küche – Schlafraum – Wohnzimmer – Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon
(z.Z. Tonstudio).

Dachgeschoss:
Ausgebauter Bereich mit individueller Nutzung. Nutzung z.Z. als Hobby-Raum mit Bar, Büro, Abstellraum und Duschbad mit Fenster. Weitere Ausbaumöglichkeiten bestehen.

Kellergeschoss:
Gästezimmer - klassischer Vorratskeller - Abstellkeller – Waschküche – Heizungsraum – Bad mit Wanne.