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Einfamilienhaus zum kaufen in Löwenberger Land

Charmantes Zuhause in Teschendorf

16775 Löwenberger Land
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
4
Fläche
88.07 m²
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Objekt-ID: 38788996

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 88.07 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.043,83 €
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Immobilie

Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 292,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Haus präsentiert sich von außen deutlich gepflegter, als man es bei vielen Bestandsimmobilien auf dem Land gewohnt ist. Dach und Fassade wurden über die Jahre immer wieder überarbeitet, sodass man sich nicht gleich mit großen Außenbaustellen beschäftigen muss. Das Grundstück umfasst etwa 312 m² – überschaubar, aber genau deshalb pflegeleicht und passend für Menschen, die draußen lieber sitzen als mähen. Der Hauseingang liegt seitlich und führt in einen kleinen Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe. Von hier aus gelangt man nach links in ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich. Die Straße vor dem Haus nimmt man innen kaum wahr. Ein alter Ofen steht noch da, aktuell eher dekorativ, aber vielleicht reaktivierbar, wenn Schornstein und Vorschriften mitspielen. Zurück im Eingangsflur führt der Weg geradeaus in die Küche, die als Durchgangszimmer fungiert – praktisch, mit Sitzmöglichkeit und alltäglich nutzbar. Dahinter öffnet sich ein größerer Flurbereich mit Abstellnischen, kleiner Kellertreppe und Platz für Vorratszeug aller Art. Am Ende dieses Flurs befindet sich das Badezimmer: funktionsfähig, mit Badewanne und Standardausstattung, optisch in den Jahren stehengeblieben, aber nicht verwohnt. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein kleiner Vorflur anbietet für Lesesessel, Pflanzen oder einfach ein stilles Eckchen mit Dachfenster. Zwei Zimmer gibt es oben und ein Raum, welcher als Ausbaureserve dient.
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Lage

16775 Löwenberger Land
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Löwenberger Land

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.071,20 €/m² in Löwenberger Land.

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