Einfamilienhaus zum kaufen in Rockenhausen

Sehr gepflegtes, frei stehendes, zweigeschoßiges Einfamilenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 166qm und einer Grundstücksfläche von 1.007qm.
Die obere Wohnung verfügt mit rd 114 qm über insgesamt 4 ZKB und ein Gäste WC. Schmuckstück ist der große Balkon mit traumhaften Fernblick. Egal ob das morgendliche Frühstück oder der abendliche Wein bescheren hier ein einmaliges Gefühl von Ruhe und Lebensqualität.
Die untere Wohnung verfügt als separat nutzbare Einliegerwohnung mit eigenem Eingang mit 2 ZKB über insgesamt 52 qm. Ob vermietet oder für den Eigenbedarf kann individuell dem eigene Wohn- und Lebenskonzept angepasst werden.

Das Haus ist durchgängig von den Eigentümern TIPTOP in „Schuß“ gehalten worden - sowohl Innen wie auch Außen. Über alle die Jahre hinweg wurden fortlaufend vielfältige Renovierungen durchgeführt, z.B. durchgängige Doppelglasfenster, Dämmung Dach, neue Innentüren in Hauptwohnung oder teilweise elektrische Rolläden. Auch das Dach wurde 2017 vollständig erneuert.
Der neue Besitzer kann bei Wunsch ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten leisten zu müssen direkt einziehen.

Hervorstechend sind sicherlich auch die vom Eigentümer immer liebevoll akkurat gepflegten Außenanlagen rund um das ganze Haus.

Zur Wohnung gehört eine Garage (Massivbau) mit elektronischem Rolltor.


Das Haus in Massivbauweise wurde 1969 errichtet.
Heizung ist eine immer sehr gut gepflegte/gewartete Öl-Zentralheizung. Diese kann bei Bedarf auf Pelletheizung umgebaut werden.