
Dachgeschosswohnung in Neufahrn bei Freising
Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachspitz Nähe S-Bahnhof Neufahrn
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- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 37.4 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38790114
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 37.40 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.946,52 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihren offenen Grundriss, den sonnigen Südbalkon und einen zusätzlich ausgebauten Raum im Dachspitz, der über eine Innentreppe erreichbar ist.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht harmonisch in die moderne Küchenzeile über.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Raum im ausgebauten Dachspitz – ideal als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder Stauraum nutzbar.
Die Wohnung ist aktuell für ca. 507,50 EUR p.M. zzgl. NK vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 153,60 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Objekt stellt eine solide Kapitalanlage dar und ist für Einsteiger sowie für Anleger zur Aufstockung ihres Immobilienportfolios gleichermaßen gut geeignet.
Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung in einem gepflegten und überschaubaren Mehrfamilienhaus haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht harmonisch in die moderne Küchenzeile über.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Raum im ausgebauten Dachspitz – ideal als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder Stauraum nutzbar.
Die Wohnung ist aktuell für ca. 507,50 EUR p.M. zzgl. NK vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 153,60 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Objekt stellt eine solide Kapitalanlage dar und ist für Einsteiger sowie für Anleger zur Aufstockung ihres Immobilienportfolios gleichermaßen gut geeignet.
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Lage
85375 Neufahrn bei FreisingNeufahrn bei Freising
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.964,40 €/m² in Neufahrn bei Freising.
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