Etagenwohnung in Berlin-Alt-Hohenschönhausen

Zum Verkauf steht diese ansprechende, in naher Zeit bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Alt-Hohenschönhausen. Inmitten dieses familienfreundlichen und gefragten Ortsteils erstreckt sich die Wohnung über ca. 54 m² Wohnfläche.

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut und im Zuge der Teilung im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Die Wohnanlage wird von der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung fortlaufend instand gehalten und wirtschaftlich solide verwaltet. Dementsprechend befindet sie sich in einem gepflegten und ordentlichen Gesamtzustand.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre Helligkeit sowie eine großzügige Loggia, die den Wohnkomfort erhöht. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung im Haus, die Warmwasserversorgung über elektrischen Durchlauferhitzer . Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während der grüne, gepflegte Innenhof zusätzliche Fahrradstellplätze bereithält.

Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 € und umfasst die Betriebs- und Heizkosten, die Wasservorauszahlung sowie die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 17,91 €.

Die Wohnung ist zeitnah bezugsfrei und kann unmittelbar nach Übergabe bezogen werden. Die zentrale Lage und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie besonders attraktiv – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.