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Etagenwohnung in Trier-Kürenz

Kapitalanlage mit Potenzial – zwei Apartments mit jeweils ca. 18m² nahe der Universität

54296 Trier, Kürenz
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Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
2
Fläche
36.84 m²
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Objekt-ID: 38790214

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 36.84 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 115.000 €
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Preis/m²: 3.121,61 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in einer beliebten Wohngegend in der Nähe der Universität. Die Umgebung ist ruhig, geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Zum Verkauf stehen zwei gleich geschnittene Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, unweit der Universität. Beide Apartments verfügen über eine praktische Raumaufteilung mit einer kleinen Pantry-Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung A ist derzeit vermietet, während die Wohnung B leerstehend und teilmöbliert ist – ideal zur Neuvermietung.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Universität ist fußläufig erreichbar, wodurch die Lage besonders für Studierende und Berufspendler attraktiv ist.
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Lage

54296 Trier
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Trier Kürenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.463,74 €/m² in Trier - Kürenz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Trier liegt derzeit bei 3.735,41 €/m².

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