Etagenwohnung in Köln-Humboldt/Gremberg

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage vom Stadtgebiet Köln-Kalk. Auf rund 60 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für Singles oder Paare.

Von der zentralen Diele sind alle Räume direkt erreichbar. Die separate Küche bietet Zugang zum rückwärtig gelegenen Balkon mit Blick ins Grüne. Eine kleine, integrierte Abstellkammer schließt direkt an die Küche an und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit ca. 11 m² Nutzfläche. Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnlösung suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und nachhaltig vermietbare Einheit legen.