Etagenwohnung in Dresden-Seidnitz/Dobritz
Unkomplizierte Kapitalanlage mit sicherer Rendite
01237
Dresden, Seidnitz/Dobritz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.700 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.52 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 38790336
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.52 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.700 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.369,36 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine unkomplizierte Kapitalanlage mit sicherer Rendite? Perfekt für Einsteiger – frisch renoviert, energetisch sicher, vermietet und in gefragter Lage?
Dann wird Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung vielleicht überzeugen mit hellen Räumen, einer angenehmen Atmosphäre und einer Lage, die bei Mietern sehr beliebt ist. Ideal für alle, die mit einem kleinen, sicheren Investment in den Vermögensaufbau starten möchten – ohne Risiko und ohne Renovierungsaufwand.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1999 komplett sanierten Wohnanlage und wurde 2024 frisch renoviert. Der Grundriss ist praktisch, vom sonnigen Balkon hat man einen weiten Blick über die Dächer und es gibt ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird das Haus über Fernwärme – das gibt maximale Sicherheit im Hinblick auf das Gebäudeenergiegesetz.
Bereits vermietet – die Miete liegt auf Marktniveau, die Einnahmen sind stabil und die Vermietbarkeit aufgrund der Lage vollkommen unkompliziert.
Dann wird Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung vielleicht überzeugen mit hellen Räumen, einer angenehmen Atmosphäre und einer Lage, die bei Mietern sehr beliebt ist. Ideal für alle, die mit einem kleinen, sicheren Investment in den Vermögensaufbau starten möchten – ohne Risiko und ohne Renovierungsaufwand.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1999 komplett sanierten Wohnanlage und wurde 2024 frisch renoviert. Der Grundriss ist praktisch, vom sonnigen Balkon hat man einen weiten Blick über die Dächer und es gibt ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird das Haus über Fernwärme – das gibt maximale Sicherheit im Hinblick auf das Gebäudeenergiegesetz.
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Lage
01237 Dresden
Dresden Seidnitz/Dobritz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.875,13 €/m² in Dresden - Seidnitz/Dobritz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.538,09 €/m².
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