
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Schalke-Nord
3 MFHs mit 20 WE, 1 GE und 11 Garagen in Gelsenkirchen-Stadtmitte
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- Kaufpreis
 - 1.590.000 €
 
- Zimmer
 - 20
 
- Fläche
 - 1271 m²
 
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                Objekt-ID: 38790523
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus | 
| Zimmer: | 20 | 
| Größe: | 1,271.00 m² | 
| Grundstücksfläche: | 1.363,00 m² | 
| Verfügbar ab: | keine Angabe | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.590.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 1.250,98 € | 
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Immobilie
                                    Garage
                                
                                                    | Baujahr: | 1959 | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 133,30 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | E | 
Objektbeschreibung
                            Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem
dauerhaft instandgehaltenen und modernisierten Zustand.
Eine solide Mieterschaft mit langjährigen Verträgen sorgt
für Stabilität, während bei Mieterwechseln regelmäßig
Modernisierungen durchgeführt werden.
Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig. Besonders
hervorzuheben ist die neu geschaffene Loftwohnung im
Dachgeschoss von Haus K184, die mit exklusiver
Ausstattung und einer Loggia überzeugt. Hochwertige
Bodenbeläge in Holz- oder Designoptik unterstreichen den
modernen Wohncharakter. Teilweise verfügen die
Wohnungen zudem über einen Maisonette-Stil mit
offenem Treppenbereich, der für ein großzügiges
Raumgefühl sorgt.
Ein weiteres Highlight ist die geplante Erweiterung der
Außenbereiche: Für die Häuser K184 und K186 liegt bereits
eine Genehmigung zum Bau großer, terrassenartiger
Balkonanlagen vor. Am Haus 188a sind zudem bereits fünf
Balkone vorhanden, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
                                                    
                                            dauerhaft instandgehaltenen und modernisierten Zustand.
Eine solide Mieterschaft mit langjährigen Verträgen sorgt
für Stabilität, während bei Mieterwechseln regelmäßig
Modernisierungen durchgeführt werden.
Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig. Besonders
hervorzuheben ist die neu geschaffene Loftwohnung im
Dachgeschoss von Haus K184, die mit exklusiver
Ausstattung und einer Loggia überzeugt. Hochwertige
Bodenbeläge in Holz- oder Designoptik unterstreichen den
modernen Wohncharakter. Teilweise verfügen die
Wohnungen zudem über einen Maisonette-Stil mit
offenem Treppenbereich, der für ein großzügiges
Raumgefühl sorgt.
Ein weiteres Highlight ist die geplante Erweiterung der
Außenbereiche: Für die Häuser K184 und K186 liegt bereits
eine Genehmigung zum Bau großer, terrassenartiger
Balkonanlagen vor. Am Haus 188a sind zudem bereits fünf
Balkone vorhanden, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Lage
45881 GelsenkirchenGelsenkirchen Schalke-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.756,54 €/m² in Gelsenkirchen - Schalke-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.996,55 €/m².
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