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Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Vennhausen

Einfamilienhaus für Anspruchsvolle

40627 Düsseldorf, Vennhausen
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Kaufpreis
1.690.000 €
Zimmer
7
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 38790572

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 819,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.690.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.035,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ruhe, Helligkeit, der offene Wohnbereich, Pool, Lounge und Gym - machen Sie einfach Urlaub zu Hause!

Von 2018 bis 2024 wurden Haus, Technik und Außenbereich umfangreich modernisiert und umgebaut. Die Ausstattung mit viel Liebe zum Detail ist zeitlos elegant, die Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik, Klima, Videoüberwachung, Alarmanlage und beheiztem Pool ist state-of-the-art. Natürlich fehlt auch die Wallbox nicht – in Verbindung mit der Photovoltaik fahren Sie quasi zum Nulltarif.

Im Erdgeschoss liegen Wohn-/Essbereich, Schlafraum mit Ankleide und Home-Office. Ein elegantes Bad sowie Gäste-WC ergänzen die Etage. Das Dachgeschoss beherbergt zwei schöne große Räume mit Bad und eine Terrasse. Im Untergeschoss ist ein Gäste-Appartement mit Bad und eigenem Eingang eingerichtet. Weitere Räume für Gym und Hobby schließen sich an.

Die liebevoll angelegte Gartenanlage liegt sichtgeschützt und sonnig. Elegante Spalierbäume säumen den beheizten Außenpool, 80 m² Terrasse mit Pergola und Lounge sorgen für Erholung zu allen Jahreszeiten.
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Lage

40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Vennhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.077,27 €/m² in Düsseldorf - Vennhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.905,63 €/m².

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