Doppelhaushälfte zum kaufen in Zorneding

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem knapp 370 m² großen, nahezu rechteckig ´geschnittenen´ Grundstücksareal am Ende einer Sackgasse in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Zorneding.

Der 1968 in grundsolider Ziegelbauweise errichtete Baukörper, beherbergt auf vier Etagen insgesamt 8 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen mit in Summe rund 159 m² Wohnfläche. Weitere rund 103 m² Nutzfläche befinden sich im zweckmäßig ausgebauten Kellergeschoss. Dieses verfügt neben einem Wasch- und Abstellraum, über zwei Werkstatträume und einen wohnraumtauglichen Hobbyraum, sowie einen Naßbereich mit Sauna und geräumiger ´Rundum-Dusche´.
Über einen verglasten Windfang gelangt man in den Eingangsbereich des Erdgeschosses, das in drei Räume, sowie eine (Einbau-) Küche und ein Gäste-WC untergliedert ist. Vorgelagert hier eine großzügige Südterrasse mit Elektromarkise und transparentem ´Windschott´ am Übergang zum eingewachsenen Gartenareal.
Ein vom Wohnbereich separiertes Treppenhaus führt in das Obergeschoss mit drei möglichen Schlafzimmern und einem windgeschützt-überdachten Balkon.
Nahezu autark präsentiert sich schließlich das Dachgeschoss mit einem Wohn- und Schlafzimmer, einem Wannenbad, sowie ausgestattet mit einer kleinen, funktionalen Einbauküche.

Eine Einzelgarage mit nachgelagertem Gerätehaus, das zudem über einen Aussenzugang in das Kellergeschoss verfügt, komplettieren ein, mit über 260 m² Wohn- / Nutzfläche extrem geräumiges- und von der Raumaufteilung her etwas ungewöhnliche Wohnensemble. Optimal geeignet speziell für diejenigen, die den latenten, jedoch größtenteils kosmetischen Renovierungsbedarf nicht scheuen und etwaig durch einige wenige Grundrissoptimierungen dem Haus einen zeitgemäß-modernen ´Look´ verleihen möchten.