Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Zwischenahn

Lage
Das Hus liegt in ländlicher, ruhiger Lage zwischen Bad Zwischenahn im Außenbereich und
Edewecht.
Naturnah und trotzdem nicht weit zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und
Kindergarten entfernt. In nur ca. 5 Km erreichen Sie das Zentrum vom Kurort Bad Zwischenahn mit dem Zwischenahner Meer wie auch das Zentrum von Edewecht.

Beschreibung
Das 1975 errichtete Anwesen wurde 2019/ 2020 / 2022 umfassend modernisiert und erweitert,
wobei der größte Effekt im Innenbereich zu finden ist.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsteil mit Treppenhaus. Hier
verteilt sich der Zugang zum großen Wohnzimmer, Esszimmer, ältere Küche noch mit Renovierungsbedarf, modernes Badezimmer mit Dusche und etwas separiert das Schlafzimmer, Nebeneingang und Heizungsraum mit Zugang zur Garage. Aktuell ist der obere
Bereich (Leichtbauwände) separiert für getrennten Zugang für den Wohnteil.

Im oberen Teil finden Sie eine weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein goßes
Badezimmer.
Der Querflügel verfügt im EG über die Garage, ein rbeitszimmer separat, Werkstatt oder
Abstellraum und Zugang zur Einliegerwohnung im OG. Die Einliegerwohnung verfügt
über Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer.

Das Grundstück bietet sehr viel Freifläche mit Gartenteil und Weidebereich. Im rechten
Rechts daneben besteht eine breite Zuwegung für die hintere Weidefläche. Die dahinter liegende Weide liegt derzeit brach und verfügt am Ende noch über
eine Teichanlage.

Sanierungen:

- Dämmung der Hohlschicht der Aussenwände.
- Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2018.
- Erneuerung der Fenster mit 3-fach Verglasung in 2013 und 2019/ 2020.
- Modernisierung Bäder, Böden Wände,Verbesserung Grundriss, Dämmung der Dachfläche etc.
in den Jahren 2019/ 2020.
- Erneuerung der Elektrik(komplett neu verlegt) und neuer Zählerschrank mit mehreren Zählern (intern) und Solar Vorbereitung.
- Erneuerung aller Heizkörper und Türen
- Alle Wände sind verputzt und geschliffen, nicht tapeziert.
- Bo