Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal
*BALD LEER - 3 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - RUHIG IM DÜSSELTAL
Grunerstr.
40239 Düsseldorf, Düsseltal
40239 Düsseldorf, Düsseltal
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- Kaufpreis
- 545.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 113.55 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38792212
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 113.55 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Verfügbar ab: | 31.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 545.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.799,65 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung ist gut aufgeteilt und vermittelt durch die hohen Decken ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon rundet die Wohnung positiv ab.
Das Bad wurde vor ein paar Jahren erneuert und hat ein modernes Design.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird allerdings spätestens zum 31.07.2026 frei. Die Mieter könnten auch früher ausziehen. Danach können Sie selbst einziehen oder lukrativ weiter vermieten.
Der Zustand ist sehr gepflegt und hat einige charmante Highlights. Es ist eine helle Wohnung mit einem Süd-Balkon.
Das Dach des Hauses wurde frisch Ende Jahr 2025 erneuert.
Das Haus selbst ist in einem teilweise renovierten bewohnten Zustand.
Die Wohnung liegt zentral im gehobenen Stadtteil Düsseltal. Fußläufig errreichen Sie sowohl den Zoopark, die Hochschule, viele Restaurants.
Das Bad wurde vor ein paar Jahren erneuert und hat ein modernes Design.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird allerdings spätestens zum 31.07.2026 frei. Die Mieter könnten auch früher ausziehen. Danach können Sie selbst einziehen oder lukrativ weiter vermieten.
Der Zustand ist sehr gepflegt und hat einige charmante Highlights. Es ist eine helle Wohnung mit einem Süd-Balkon.
Das Dach des Hauses wurde frisch Ende Jahr 2025 erneuert.
Das Haus selbst ist in einem teilweise renovierten bewohnten Zustand.
Die Wohnung liegt zentral im gehobenen Stadtteil Düsseltal. Fußläufig errreichen Sie sowohl den Zoopark, die Hochschule, viele Restaurants.
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Lage
Grunerstr.40239 Düsseldorf
Düsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.638,75 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.270,09 €/m².
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