
Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd
Kapitalanlage mit 5,4 % Rendite - kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung
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- Kaufpreis
- 199.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64 m²
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                Objekt-ID: 38792238
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 64.00 m² | 
| Etage: | 3 | 
| Verfügbar ab: | nach Absprache | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.900 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 3.123,44 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1958 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Energieverbrauchskennwert: | 80,70 kWh/(m²*a) | 
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja | 
Objektbeschreibung
                            Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem technisch wie optisch neuwertigen Zustand. Sämtliche Wasserleitungen sowie die gesamte Elektrik wurden erneuert, ebenso das Badezimmer, Bodenbeläge und Wandflächen - es wurde wirklich alles modernisiert.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Dank der erfolgten Kernsanierung ist auf viele Jahre hinaus kein Sanierungsbedarf zu erwarten, was für Kapitalanleger eine hohe Planungssicherheit bietet.
Besonderer Vorteil: Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Vermietung der Wohnung, sodass Sie direkt von stabilen Mieteinnahmen profitieren können - ohne zusätzlichen Aufwand.
Die Lage im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Süd mit sehr guter Infrastruktur und hoher Mietnachfrage macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und renditestarken Kapitalanlage.
                                                    
                                            Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Dank der erfolgten Kernsanierung ist auf viele Jahre hinaus kein Sanierungsbedarf zu erwarten, was für Kapitalanleger eine hohe Planungssicherheit bietet.
Besonderer Vorteil: Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Vermietung der Wohnung, sodass Sie direkt von stabilen Mieteinnahmen profitieren können - ohne zusätzlichen Aufwand.
Die Lage im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Süd mit sehr guter Infrastruktur und hoher Mietnachfrage macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und renditestarken Kapitalanlage.
Lage
67061 Ludwigshafen am RheinLudwigshafen am Rhein Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.564,04 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.888,21 €/m².
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