
Dachgeschosswohnung in Berlin-Steglitz
Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und Dachgarten im Neubauprojekt „Das Rheingau“
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- Kaufpreis
- 2.425.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 159.2 m²
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Objekt-ID: 38793990
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 159.20 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | Q4 2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.425.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 15.238,10 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2027 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 64,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Im Neubauprojekt „Das Rheingau“ erwartet Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die auf zwei Ebenen und rund 160 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit über 40 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einer sonnigen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad sowie ein separates Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für höchsten Komfort und viel Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene mit zusätzlichem Hobbyraum, einer weiteren Terrasse und einem eigenen Dachgarten – perfekt für kreative Entfaltung, Homeoffice oder als Rückzugsort. Helle, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und durchdachte Details machen diese Wohnung zu einem exklusiven Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Friedenau verbindet urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Wohnen im Grünen.
Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene mit zusätzlichem Hobbyraum, einer weiteren Terrasse und einem eigenen Dachgarten – perfekt für kreative Entfaltung, Homeoffice oder als Rückzugsort. Helle, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und durchdachte Details machen diese Wohnung zu einem exklusiven Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Friedenau verbindet urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Wohnen im Grünen.
Lage
Rheingaustraße12161 Berlin
Berlin Steglitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Steglitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².
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