Etagenwohnung in Cuxhaven

Diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Cuxhaven-Duhnen überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Wohnkomfort auf ca. 53 m² Wohnfläche. Ob zur Selbstnutzung, als Feriendomizil oder als lukrative Kapitalanlage, hier verbinden sich Wohlfühlatmosphäre und attraktive Renditechancen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang auf den Balkon bildet das Herzstück des Apartments. Hier lässt sich der Tag gemütlich ausklingen. Ein Duschbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit zwei Schlafräumen und einer praktischen Abstellnische, die sich ideal als Ankleide nutzen lässt, zusätzlichen Komfort bietet. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und ermöglicht es, die frische Nordseeluft und das maritime Flair in vollen Zügen zu genießen. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 366,00 inkl. Rücklagenzuführung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012. Im Außenbereich steht ein gepflegter Kindersandkasten zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit, perfekt für Familien mit Kindern. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für Komfort und Sicherheit Ihres Fahrzeugs und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Kombination aus erstklassiger Lage, gepflegter Ausstattung und wohnlicher Atmosphäre macht diese Immobilie zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit an der Nordseeküste.