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Etagenwohnung in Wermelskirchen

Top gelegene ETW mit Balkon und Stellplatz

42929 Wermelskirchen
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38794158

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.071,43 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hinweis:
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in dem Qualität und Werterhalt großgeschrieben werden. Das Dach wurde vor etwa 7 Jahren neu eingedeckt und wärmegedämmt, die Fassade modernisiert und ebenfalls wärmegedämmt. Die Gas-Zentralheizung von 2008 sorgt für effiziente Wärme, die Heizkosten sind bereits im Wohngeld enthalten. Warmwasser wird komfortabel über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein Stellplatz, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab.

Der durchdachte Grundriss der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie: Die großzügige Diele führt Sie in alle Wohnräume. Ein absolutes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – hier genießen Sie den Ausblick und entspannen nach einem langen Tag. Die Küche bietet ebenfalls ein funktionales und gut geplantes Layout. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das modern geflieste Badezimmer aus dem Jahr 2005 rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Diese Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
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Lage

42929 Wermelskirchen
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Wermelskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.731,93 €/m² in Wermelskirchen.

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