Dachgeschosswohnung in Berlin-Lichtenrade
Traumhafte 4 Zimmer mit Dachterrasse - Bezugsfrei in 2026
12305
Berlin, Lichtenrade
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102.37 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38794270
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 102.37 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.897,63 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese wunderbar geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) des 1989 erbauten und voll verklinkerten 6-Familienhauses.
-Großer Wohnbereich
-offene Wohnküche mit Tresen
-13 m² große Südterrasse
-Elternschlafzimmer
-zwei Kinderzimmer
- heller Flur
-gefliestes Wannenbad
-Gäste-Bad mit Dusche
-HWR im Keller
Der im Kauf enthaltene und als Sondernutzungsrecht gesicherte gesamte Dachboden rundet das Angebot ab.
Die Immobilie selbst sowie auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist derzeit noch für 1.550,- € warm (1.300,- € nettokalt) vermietet, wird jedoch ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Sie eignet sich mit ihren vier Zimmern dann als ideales Domizil für eine Familie.
-Großer Wohnbereich
-offene Wohnküche mit Tresen
-13 m² große Südterrasse
-Elternschlafzimmer
-zwei Kinderzimmer
- heller Flur
-gefliestes Wannenbad
-Gäste-Bad mit Dusche
-HWR im Keller
Der im Kauf enthaltene und als Sondernutzungsrecht gesicherte gesamte Dachboden rundet das Angebot ab.
Die Immobilie selbst sowie auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist derzeit noch für 1.550,- € warm (1.300,- € nettokalt) vermietet, wird jedoch ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Sie eignet sich mit ihren vier Zimmern dann als ideales Domizil für eine Familie.
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Lage
12305 Berlin
Berlin Lichtenrade
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².
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