
Etagenwohnung in Köln-Niehl
Eigentumswohnung in Köln-Niehl mit optionalen TG-Stellplatz
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- Kaufpreis
 - 195.000 €
 
- Zimmer
 - 1
 
- Fläche
 - 38 m²
 
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                Objekt-ID: 38794316
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 1 | 
| Größe: | 38.00 m² | 
| Etage: | 2 von 3 | 
| Verfügbar ab: | 11/2025 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 5.131,58 € | 
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Immobilie
                                    Stellplatz
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1957 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 111,30 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | D | 
Objektbeschreibung
                            Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche im beliebten Kölner Stadtteil Niehl. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde im Jahr 2004 umfassend saniert – Dach, Fenster, Leitungen, Wärmedämmung sowie die zentrale Gasheizung mit Warmwasserversorgung wurden modernisiert.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Aufteilung: ein gemütlicher Schlafraum, ein modernes Badezimmer sowie eine helle Wohnküche mit genügend Platz für Wohnen und Essen. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden.
Hinweis:
Ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen, Außenaufnahmen sowie einem schematischen Grundriss (keine originalgetreue Darstellung) erhalten Sie ausschließlich nach Ausfüllen des vollständigen Kontaktformulars. Innenaufnahmen stehen derzeit noch nicht zur Verfügung, werden jedoch in Kürze ergänzt.
Unsere Exposés versenden wir per E-Mail. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht direkt in Ihrem Posteingang ankommt.
                                                    
                                            Die Wohnung überzeugt durch eine klare Aufteilung: ein gemütlicher Schlafraum, ein modernes Badezimmer sowie eine helle Wohnküche mit genügend Platz für Wohnen und Essen. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden.
Hinweis:
Ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen, Außenaufnahmen sowie einem schematischen Grundriss (keine originalgetreue Darstellung) erhalten Sie ausschließlich nach Ausfüllen des vollständigen Kontaktformulars. Innenaufnahmen stehen derzeit noch nicht zur Verfügung, werden jedoch in Kürze ergänzt.
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Lage
50735 KölnKöln Niehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².
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