Einfamilienhaus zum kaufen in Freising

Dieses Einfamilienhaus wurde 1975 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es eignet sich besonders für Käufer, die mit Freunden und Familie einiges an Eigenleistung erbringen möchten.

Aus unserer Sicht müssten folgende Punkte erfüllt werden: Das Bad und das Gäste WC müsste erneuert werden. Der Keller müsste gefliest und geweisselt werden und natürlich könnte man alles auf den neuesten energetischen Standard bringen.
Derzeit ist eine voll funktionsfähige Ölheizung vorhanden, die allerdings schon Baujahr 1991 ist. Es ist aber bereits eine Gasleitung im Keller verlegt worden, so dass sie jederzeit auch eine Gasheizung installieren können.
Eventuell braucht es auch eine neue Einbauküche. Wie gesagt hier kann man etliches in Eigenleistung erbringen.
Die Fenster sind nicht mehr die Originalfenster sie wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Ebenso wurden sämtliche Heizkörper erneuert.
Das Haus bietet im Keller einen Kellerraum mit etwa 35 m² .

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und das Gäste WC im ersten OG beziehungsweise im Dachgeschoss gibt es noch zwei Kinderzimmer und ein kleines Zimmer, das man eventuell auch als Büro nutzen könnte.
Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage und vor der Garage könnten Sie natürlich auc.h noch ein zweites Auto parken.

Bitte vergewissern Sie sich
selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie .

Zur Information. Der aktuelle Grundstückspreis liegt hier bei
1650 € je Quadratmeter das macht bei unserem Grundstück dann einen Gesamtpreis von circa 813.000 € aus. Wie Sie sehen, wurde das Haus gar nicht mehr wirklich eingepreist.

Eine günstige Gelegenheit für die, die ein bisschen Arbeit nicht scheuen und sich gerne selber noch engagieren. Selbstverständlich kann das bestehende Haus auch durch einen Neubau ersetzt werden..