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Sonstige zum kaufen in Frechen

Geräumiges Reihenmittelhaus mit Dachaufstockung, Garten und Garage in Frechen-Bachem

50226 Frechen
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38794823

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 209,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Preis/m²: 3.557,14 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 wurde 2001 aufgestockt und fortwährend gepflegt.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage und bietet mit seinem durchdachten Grundriss und den vielen Nutzungsmöglichkeiten viel Platz für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Von außen eher zurückhaltend, überrascht das Innere mit viel Raum und Licht.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele mit Nische für die Garderobe, eine Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss beherbergt ein Wannenbad mit Fenster sowie drei Zimmer, von denen eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Ein praktischer Wandschrank bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Dachgeschoss wurde 2001 aufgestockt und ausgebaut. Hier entstanden ein großer, offener Raum mit Küchennische sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. Das neue Dach wurde im Zuge der Aufstockung selbstverständlich gedämmt.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Hobbyraum, ein Duschbad sowie den Heizungsraum mit einer Ölheizung (Viessmann, Baujahr 2001).
Zum Objekt gehört ebenfalls eine Garage in einer ruhigen Stichstraße hinter dem Haus, diese ist bequem über eine Gartentür erreichbar.

Ein tolles Objekt mit viel Potenzial, das sofort bezugsfertig ist und gleichzeitig Spielraum für individuelle Gestaltung bietet!
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Lage

50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.004,60 €/m² in Frechen.

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