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Reiheneckhaus zum kaufen in Stuttgart-Stammheim

Endhaus am Feldrand in ruhiger Lage

70439 Stuttgart, Stammheim
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 38795377

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 121.00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Preis/m²: 4.793,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger Endlage vereint Komfort, Funktionalität und Potenzial auf allen Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit Gäste-WC, der direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein helles, großzügiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen, weitläufigen Garten, der mit einem freien Blick auf die angrenzenden Felder eine besonders entspannte Atmosphäre bietet – perfekt, um die Natur zu genießen, Gäste zu empfangen oder gemeinsame Stunden mit der Familie zu verbringen.

Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Büro, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit weiterem Badezimmer, das sich ideal als privater Rückzugsbereich eignet. Dachboden und Keller bieten zusätzlichen Stauraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich, sei es für Vorräte, Hobby oder als praktischer Abstellraum.

Seit 2024 ist die Immobilie zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Gelegenheit für Kapitalanleger macht. Gleichzeitig profitieren Sie von der durchdachten Raumaufteilung, der ruhigen Lage und dem großen Grundstück mit viel Privatsphäre und naturnahem Flair.

Dieses Reihenendhaus vereint somit solide Vermietbarkeit, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine einladende Wohnatmosphäre – ein attraktives Objekt für Kapitalanleger.
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Lage

70439 Stuttgart
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Stuttgart Stammheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.650,73 €/m² in Stuttgart - Stammheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.360,75 €/m².

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