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Bungalow zum kaufen in Niederviehbach

Charmantes Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Obere Au
84183 Niederviehbach
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38795544

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4.5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 1.400,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.112,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 423,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1967 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Durch einen Anbau im Jahr 1977 entstand zusätzlicher Wohnraum, der das Haus noch großzügiger und familienfreundlicher macht.

Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen und kann auch ohne großen Aufwand kurzfristig bezogen werden

Das großzügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern, sondern auch die Option einer möglichen weiteren Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Die Lage am Ende einer ruhigen Privatstraße sorgt für ein besonders angenehmes und sicheres Wohnumfeld – ideal für Familien oder alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Garage mit elektrischem Tor. Ein praktischer Anbau angrenzend sorgt für viel Platz für Fahrräder und Gartengeräte.

Dieses Haus überzeugt durch seinen soliden Bauzustand, die laufenden Werterhaltungsmaßnahmen und den großen Garten mit Entwicklungspotenzial – eine ideale Kombination für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Zukunft suchen.
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Lage

Obere Au
84183 Niederviehbach
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Niederviehbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.494,71 €/m² in Niederviehbach.

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